익산시 정족동에 들어설 물류단지에 대한 전라북도의 승인절차가 진행되고 있지만, 17일 열린 주민 설명회에서 상업‧주거시설까지 포함된 대규모 물류 단지 조성에 대해 찬반 입장이 엇갈리고 있다.

주변 개발에 대한 환영 입장도 있는 반면, 우려의 시선도 만만치 않은 것으로 나타났다.

정족동 일대 36만㎡ 부지에 추진 중인 물류단지에 물류와 상업시설 부지가 51.7%,

12% 가량은 주거·편의시설, 나머지는 공원과 녹지공간으로 조성될 예정이다.

이 물류단지는 5차례 실패 끝에 지난해 국토부 실수요 검증을 통과했고, 지난 4월 전북도에 실시계획 승인을 신청한 상태다.

실시계획 승인에 앞서 열린 주민합동설명회에서 주변 지역을 개발할 수 있는 기회로 환영의 입장을 보인 주민들도 있는 반면 우려의 시선도 많았다.

물류단지 내에 다양한 상가시설이 입점할 수 있는 만큼 지역 상권에 대한 악영향이 예상된다는 것이다.

또한 아직 마무리되지 않은 토지 매입도 해결해야 할 과제다. 주민들은 들쑥날쑥한 토지 매입가격 때문에 형평성이 어긋난다고 주장했다.

이에 대해 업체 측은 국토부 실수요 검증에서 아울렛 등 대규모 상가가 입점하지 않도록 확약서를 제출했다고 밝혔다.

또한 사업수행능력과 개발계획에 대해서는 국토부의 심의를 거쳤으며 토지가격도 주민들의 의견을 수렴해 계약을 체결했다고 덧붙였다.

업체 측 관계자는 “사업을 계획할 때 주민들의 의견을 충분히 들었다. 지금 계약자가 120명이나 되는데 특별히 문제되는 사항이 없다”고 밝혔다.

물류단지는 오는 9월 도 심의위원회 심의를 거쳐 승인여부가 결정될 전망이다. 도의 승인이 나면 이르면 내년 초 공사에 착공될 계획이다. /우창수 기자

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