시공사 조달청 의뢰 입찰로 결정…내년 상반기 착공 2022년 입주 예정

                                       신동 청솔아파트 재건축 아파트 조감도

익산시 신동 주거문화가 달라진다.

30년 노후화 된 청솔아파트가 마침내 헐리고 새로운 아파트가 들어선다.

청솔아파트 재건축추진위원회(위원장 최병일)는 오는 30일 오후 7시 청솔아파트 상가에서 ‘신동 청솔아파트 재건축조합 설립 창립총회’를 갖고, 재건축을 위한 준비 작업에 본격 착수한다.

조합 설립은 상가 포함 310가구 중 300가구가 동의했다.

재건축조합이 설립되면 올해 안에 입찰을 통해 시공사를 선정한 후 내년 상반기쯤 착공에 들어가 2022년 입주할 계획이다.

최병일 추진위원장은 “시공사는 조달청에 의뢰해 선정할 방침이다. 건설사들을 상대로 현장 설명회를 거쳐 지분제 입찰방식으로 진행할 예정”이라며 “지분제 입찰방식은 조합원에게 아파트 평수를 얼마나 보장해주느냐에 따라 시공사가 결정되는 방식”이라고 밝혔다.

새로 지어지는 청솔아파트는 1만 4천200㎡ 부지에 3개동 최고 28층 규모다.

23평형과 27평형, 32평형 3개 타입으로 320세대가 들어간다.

지난 1988년 남성고 옆에 지어진 청솔아파트는 8개동 285세대가 입주해 있다. 22평형과 24평형 5층 규모다.

재건축 추진은 2014년 중순쯤 본격 논의되기 시작했다. 안전진단 결과 D등급을 받은 후 익산시 재건축 승인이 난데 이어 지난해 11월 도시계획 정비사업 심의 승인까지 마쳤다.

이에 따라 추진위는 2017년 12월 33명으로 추진위를 구성해서 입주자 주민총회를 열어 조합 설립을 최종 결정했다.

최 위원장은 “조합 설립까지 무려 5년이 걸렸다. 그동안 힘들었지만 믿고 따라준 입주민들이 있어 큰 힘이 됐다”며 “아직 시공사 선정과 공사 등 산적한 현안들이 많은 만큼 긴장의 끈을 놓지 않고, 투명하게 운영할 각오”라고 약속했다.

최 위원장은 “재건축 아파트가 들어설 경우 신동의 주거 환경이 확 변할 것”이라며 “대형마트와 병원, 학교, 공원 등 공공시설과 편의시설이 근처에 자리하고 있어 인기를 모을 것으로 전망 된다”고 말했다.

한편 익산시는 현재 30년 이상 노후한 아파트 5곳이 재건축 추진을 위한 행정절차를 밟고 있다.

청솔아파트를 비롯해 남중동 남성맨션, 영등주공1차, 동산세경1차, 창인주공1차 등 5곳이다./우창수 기자

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