전북 부동산 시장을 선도해온 전주지역이 지난해 말 규제지역으로 묶이면서 전주와 인접한 익산 등 비 규제지역 부동산 시장이 활기를 띠고 있다.

7월부터 금융권 대출 규정에 크게 변화됨에 따라 비 규제지역에 대한 관심이 높아지고 있다.

익산 부동산시장이 그동안 적었던 공급량과 규제로 인한 풍선효과 등이 더해져 활기를 띠고 있다.

전주와 인접해 생활권은 공유할 수 있으면서 규제로부터는 비교적 자유롭기 때문이다.

한국부동산원에 따르면 익산시 주택매매 건수는 지난해 4월 보다 36% 거래량이 늘어났다.

청약시장도 활기를 띠고 있다.

지난해 10월 익산에 계성건설이 공급한‘익산 이지움 더 테라스 아트리체’가 최고 34.1대 1의 청약경쟁률을 기록하며 전 세대 1순위 마감됐다.

비 규제지역에 신규 분양이 잇따르고 있다.

현대건설은 마동 일원에 ‘힐스테이트 익산’을 분양할 예정이다.

지하 2층~지상 최고 29층 총 6개 동 규모에 전용면적 59~126㎡ 총 454가구로 구성된다.

유탑건설은 모현동1가에 ‘유블레스47모현’을 공급할 예정이다.

지하 4층~지상 47층, 2개동 규모에 전용면적 84㎡ 총 343세대로 구성되며, 1~2층에는 상업시설이 들어선다.

익산역과 익산공용버스터미널 인근에 있어 익산역을 중심으로 형성된 다양한 편의시설과 신흥 주거타운 모현동의 생활 인프라를 누릴 전망이다. /황정아 기자

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