지하 3층~지상 38층, 9개동, 전용 84~173㎡, 총 1431가구

익산자이 조감도

GS건설이 마동 산 40번지 일원에 조성하는 '익산자이 그랜드파크'를 12월 분양한다고 24일 밝혔다.

단지는 지하 3층~지상 최대 38층 9개동, 전용면적 84~173㎡, 총 1천431가구 규모다.

전용면적별 가구는 ▲84㎡ 1천9가구 ▲91㎡ 137가구 ▲106㎡ 138가구 ▲122㎡ 140가구 ▲126㎡ 5가구 ▲173㎡ 2가구 등이다.

분양가는 평당 1천100만 원대로 예상된다. 이는 당초 평당 1천200만 원대보다 100만 원가량 낮은 것이다.

이 단지는 익산시 지역 내에서 추진 중인 5개의 도시공원민간특례사업 중 하나로 마동 근린공원과 연계 개발된다.

이에 따라 일부세대에서는 공원 조망권을 가지고 있다.

단지는 남향 위주로 배치되며, 맞통풍과 채광성, 환기성이 우수한 판상형 구조로 설계된다.

단지 내에는 마동공원과 주변녹지 등 조망이 가능한 38층 최고층 스카이라운지와 게스트하우스 등 다양한 커뮤니티 시설이 조성될 예정이다.

비규제지역 중소도시에서 공급되는 만큼 1순위 청약자격 규제도 덜하다. 만 19세 이상이면서 청약통장가입기간이 6개월이 지나면 1순위 청약 자격을 얻을 수 있고, 유주택자 및 세대원도 청약을 신청을 할 수 있다.

특히 재당첨 제한이 없고, 분양권 전매 제한 기간이 없다.

분양 관계자는 "마동공원과 연계해 조성되는 단지로 주거 쾌적성이 우수하고, 비규제 지역에서 공급돼 수요자들의 많은 관심이 예상된다"며 "향후 익산을 대표하는 랜드마크 자이(Xi) 아파트가 될 수 있도록 노력하겠다"고 말했다./황정아 기자

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