매물로 나온 영등동 롯데마트.

국민연금이 투자한 서울과 경기, 부산, 전북 소재 롯데마트 4개 점포가 5년여 만에 다시 매물로 나왔다.

22일 중앙 언론매체에 따르면 CBRE글로벌인베스터스자산운용(이하 CBRE자산운용)은 부동산펀드로 매입한 롯데마트 익산점 등 4개 점포 매각을 추진 중인 것으로 확인됐다.

매각 대상 점포는 롯데마트 서울 도봉점과 수지점, 사상점, 익산점으로 매각가격은 3천억 원대 중후반으로 업계는 예상했다.

CBRE자산운용은 빠르면 다음 달 중 인수의사를 밝힌 후보들을 대상으로 본 입찰을 실시, 매각을 마무리할 예정인 것으로 알려졌다.

이들 점포는 롯데그룹이 2010년 말 유동성 확보를 위해 매각한 물건이다.

장기투자자인 국민연금이 투자한 지 5년도 채 안 돼 조기매각에 나선 것은 초저금리 등으로 부동산 딜 여건이 좋아지면서 매각차익을 극대화하려는 전략으로 풀이된다.

매각 대상 점포들은 핵심 상권에 위치한데다 신용등급(AA+)이 우수한 롯데쇼핑의 책임임차 기간도 15년8개월가량 남아 있어 우량자산으로 꼽힌다. /조영곤 기자

조영곤 기자  ikopennews@hanmail.net

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