“내년 왕궁 착공‧2025년 개점” 밝혀

입주 예정지 토지주와 의향서 교환

현재 지구단위계획 변경 절차 진행

전통시장‧소상공인 상생 협력 ‘관건’

왕궁물류단지 입점이 무산됐던 익산 코스트코가 2025년 설 명절 전후 개점을 목표로 내년 착공할 것으로 전망된다.

왕궁물류단지 입점 무산 후 익산시와 ㈜코스트코코리아측은 그동안 입점을 위한 협의를 지속적으로 펼쳐 왔다.

당초 계획이었던 왕궁물류단지 조성 예정지 대신 익산지역 내 제3의 대체 부지를 염두에 두고 협의를 진행하며 관련 절차도 현재 진행 중이다.

지난 9월 22일 시청 상황실에서 주요 현안 브리핑에 나선 정헌율 시장은 “지난 6월 코스트코코리아측과 입주 예정지 토지주가 상호 의향서를 주고받았으며, 7월부터 입주를 위한 절차를 본격적으로 밟고 있다”면서 “지구단위계획을 변경해야 코스트코 같은 대규모 점포가 들어설 수 있어 현재 관련 용역을 진행 중”이라고 밝혔다.

또 “앞으로 통상 3개월 정도 걸리는 지구단위계획 변경을 거쳐 MOU와 본계약을 체결하고 나면 이후 건축허가 심의에 3~4개월 정도, 공사에 6개월 정도가 소요될 것”이라며 “코스트코코리아측에서 2025년 설 명절 전후 개점을 목표로 하고 있다”고 설명했다.

이어 “코스트코 입점과 관련해 지역 소상공인들 보호를 위한 대책이 마련돼야 한다”면서“이를 위해 시는 내부적으로 TF팀을 가동 중”이라고 말했다.

그러면서 “모든 것이 예정대로 순탄하게 진행된다는 전제 하에 말씀을 드린 것”이라며 “그동안 코스트코 익산 입점을 위해 김관영 도지사와 김수흥·한병도 국회의원 등 지역 정치권의 도움이 컸다”고 덧붙였다.

하지만 기반시설과 자금 조달 미비, 행정 지연 등을 이유로 앞서 왕궁물류단지가 추진한 입점이 무산된 경험이 있는 만큼, 유인책과 기여 방안을 함께 마련해야 한다는 목소리도 높다.

이종현 익산시의원은 "왕궁물류단지에 입점하기로 했던 코스트코가 떠난다고 하니까 상황이 바뀐 거다. 이제 입점하기 전에 그런 가닥을 어느 정도 행정에서 잡아줘야 한다“고 주장했다.

또 전통시장과 소상공인의 피해를 예측해 대안을 세우고, 지역 기여도를 높이는 것도 핵심 관건이다.

김양배 익산시 소상공인연합회장은 “김해라든지 다른 지역 상황을 검토해보고 있다. 유통산업발전법에 의해 상생 방안을 구체화시켜서 같이 살아갈 방법을 모색해야 할 것”이라고 밝혔다.

주민 채용이나 지역 제품 입점과 납품, 무료 배달 제한 등을 비롯해 실효성 있는 상생방안 도출이 과제로 떠올랐다. /황정아 기자

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